神州樓市 - 程澐 2016年4月12日

神州樓市 - 程澐 2016年4月12日


即市新聞
12/04/2016 12:09
《神州樓市－程澐》深圳限購緩期執行，上海市場步入調整

　　《神州樓市》因城施策仍是近期各地市場主旋律。庫存高企的地區繼續放鬆政策，如上周湖

南省鼓勵農民進城購房，而熱點城市的政策仍然逐步收緊，但各個城市執行有別，如深圳新政將

有３個月的緩衝期。

神州樓市 - 程澐 2016年4月6日

神州樓市 - 程澐 2016年4月6日


即市新聞
06/04/2016 11:26
《神州樓市－程澐》滬深市場成交回落，政策走向兩極分化

　　《神州樓市》近期，各地樓市政策走向呈現兩極分化，「因城施策」特徵顯著，一方面是一

些市場表現火熱的城市逐步收緊政策，另一方面也有諸多地區出臺各類手段以化解市場高庫存。

儘管個別城市由於政策

神州樓市 - 程澐 2016年3月29日

神州樓市 - 程澐 2016年3月29日


即市新聞
29/03/2016 14:51
《神州樓市－程澐》營改增應只減不增，市場高處已不勝寒

　　《神州樓市》兩會提出了今年５月１日起不僅房企將面臨營改增的變化，個人交易二手房也

將同步調整，上周已有最新進展，建築業和房地產業已經被明確適用１１％的稅率，但具體調整

方案未明，引起各方

神州樓市 - 程澐 2016年3月15日

神州樓市 - 程澐 2016年3月15日


即市新聞
15/03/2016 16:14
《神州樓市－程澐》兩會釋放樓市新信號，全國市場開年高增長

　　《神州樓市》正在召開的２０１６年全國「兩會」傳遞出各類與房地產業相關的政策信號，

如為控制金融和樓市風險，房地產市場的場外配資行為將受到嚴厲打擊；在確保稅負只減不增的

稅改方向下，營

神州樓市 - 程澐 2016年3月8日

神州樓市 - 程澐 2016年3月8日


即市新聞
08/03/2016 14:56
《神州樓市－程澐》「兩會」延續利好基調，各地樓市春意盎然

　　《神州樓市》在近日召開的２０１６年「兩會」政府工作報告中，延續了對房地產市場寬鬆

利好的政策基調，以期實現化解房地產庫存這一核心目標，強調將對信貸政策以及財政政策給予

進一步支持，這無

神州樓市 - 程澐 2016年3月1日

神州樓市 - 程澐 2016年3月1日


即市新聞
01/03/2016 11:31
《神州樓市－程澐》上海樓市成交井噴，傳導效應蔓延在即

　　《神州樓市》各地住宅市場在春節後的第二周已開始基本恢復至節前的高位水準，尤其是二

手房的成交回升更為明顯。在政策、價格、輿論等多重因素的綜合影響下，上海市場近期幾乎達

到亢奮狀態，單周成交

神州樓市 - 程澐 2016年2月23日

神州樓市 - 程澐 2016年2月23日


即市新聞
23/02/2016 17:54
《神州樓市－程澐》交易稅費大幅下調，節後成交迅速回升

　　《神州樓市》春節剛過，樓市再度迎來超預期的重磅政策，交易稅費優惠積極利好改善性需

求。過往的兩次稅費減免政策均有立竿見影的效果，直接帶來市場成交的井噴，因而今年的後市

可期。此外，１月全

神州樓市 - 程澐 2016年2月19日

神州樓市 - 程澐 2016年2月19日


即市新聞
18/02/2016 15:09
《神州樓市－程澐》春節樓市交投清淡，房貸新政化解庫存

　　《神州樓市》春季前夕，樓市再度迎來重大利好刺激，從加大金融支持力度方面幫助中小城

市樓市去庫存。此外，近期多個省份發布關於去庫存的相關政策，其中最主要的手段仍是鼓勵農

民進城購房。從春節

神州樓市 - 程澐 2016年2月2日

神州樓市 - 程澐 2016年2月2日


即市新聞
02/02/2016 12:20
《神州樓市－程澐》各地「兩會」熱議樓市，寧津誕生單價地王

　　《神州樓市》近期召開的各地「兩會」，樓市仍是熱議的議題之一，如何去庫存、促消費等

內容成為討論的重點。同時，滬深明確堅持限購政策。去年全國房地產貸款增速及個人購房貸款

增速均創下２０１

神州樓市 - 程澐 2016年1月26日

神州樓市 - 程澐 2016年1月26日


即市新聞
26/01/2016 11:57
《神州樓市－程澐》１月市場溫度未減滬深領銜成交熱土

　　《神州樓市》上周，國家統計局發布２０１５年度數據，去年全國商品住宅銷售金額創歷史

新高，但房地產業開發投資端全面放緩，地區分化現象突出。今年１月以來，各地樓市溫度不減

，新房市場供求兩旺，

神州樓市 - 程澐 2016年1月19日

神州樓市 - 程澐 2016年1月19日


即市新聞
19/01/2016 12:00
《神州樓市－程澐》房價分化更趨顯著，購房入市意願強烈

　　《神州樓市》國家統計局公布２０１５年房價走勢數據，住宅漲價的城市明顯增加，且城市

間分化現象更趨顯著。目前房價漲幅居前的部分城市已經引起當地政府重視，政策執行趨嚴、趨

緊。１月過半，新房

神州樓市 - 程澐 2016年1月13日

神州樓市 - 程澐 2016年1月13日


即市新聞
13/01/2016 09:54
《神州樓市－程澐》政策導向鞏固復甦，二手市場開局活躍

　　《神州樓市》近日，各大部委陸續召開年度會議，指出要鞏固房地產市場向好的態勢。年初

各地新房成交有所回落，而二手住宅市場則高溫持續。在此輪樓市的複蘇中，二手住宅市場相對

成熟的城市表現整體

神州樓市 - 程澐 2015年12月29日

神州樓市 - 程澐 2015年12月29日


即市新聞
29/12/2015 13:44
《神州樓市－程澐》多管齊下化解庫存，年末市場成交翹尾

　　《神州樓市》為實現化解房地產庫存的目標，上周閉幕的２０１５年中央經濟工作會議和中

央城市工作會議主要從擴需求、降房價、轉租賃、去限制四大要點出發，為下一階段房地產市場

政策走向奠定了基

神州樓市 - 程澐 2015年12月22日

神州樓市 - 程澐 2015年12月22日


即市新聞
22/12/2015 16:13
《神州樓市－程澐》新市民成需求增長點，成交升溫促房價上揚

　　《神州樓市》今年的中央經濟工作會議已開幕，「城市工作」有望成為焦點。對於房地產市

場，為實現化解庫存、穩定市場的目的，新市民將成為擴大有效需求的新增長點。１２月，各地

新房市場有望

神州樓市 - 程澐 2015年12月15日

神州樓市 - 程澐 2015年12月15日


即市新聞
15/12/2015 15:46
《神州樓市－程澐》化解庫存任重道遠，全國銷售持續回暖

　　《神州樓市》近期，化解樓市庫存受到空前重視，從目前熱議的去庫存手段來看，第一種是

打通保障房與商品房的市場管道，第二種是通過財政補貼鼓勵農民進城購房。１２月近半，各地

新房市場成交活躍

神州樓市 - 程澐 2015年12月10日

神州樓市 - 程澐 2015年12月10日


即市新聞
10/12/2015 10:54
《神州樓市－程澐》個稅改革或利購房，各地成交暖冬再現

　　《神州樓市》上周，房貸利息或可抵扣個稅的消息在市場流傳，社科院報告也建議出台按揭

貸款利息抵扣個人所得稅政策。但房貸利息抵扣個稅的實現首先有賴於個稅改革的最終落地，並

無可能在短時間內

神州樓市 - 程澐 2015年12月1日

神州樓市 - 程澐 2015年12月1日


即市新聞
01/12/2015 11:39
《神州樓市－程澐》公積金推資產證券化，滬深房價漲幅再擴大

　　《神州樓市》上周，上海加入公積金資產證券化試點行列，上海清算所披露的兩筆證券合計

發行規模達到６９﹒６３億元，成為目前試點城市中單筆發行規模最大的兩筆。通過資產證券化

，能夠把原本沉

神州樓市 - 程澐 2015年11月24日

神州樓市 - 程澐 2015年11月24日


即市新聞
24/11/2015 11:50
《神州樓市－程澐》住房公積金再完善，千億俱樂部又放榜

　　《神州樓市》上周，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》公布並公開徵求意見。住房公

積金制度的發展和完善，對支持住房消費、改善居民住房條件發揮了重要作用。各地住宅市場上

周成交量繼續保持

神州樓市 - 程澐 2015年11月17日

神州樓市 - 程澐 2015年11月17日


即市新聞
17/11/2015 15:22
《神州樓市－程澐》房地產業舉足輕重，全國市場仍在調整

　　《神州樓市》上周，中央高層集中關注房地產業，直指化解庫存、帶動住房消費等核心問題

。房地產業既有自身的困境，也再次成為拖累經濟增長的重要因素。同時，中央指出要加快戶籍

制度改革，這將一

神州樓市 - 程澐 2015年11月11日

神州樓市 - 程澐 2015年11月11日


即市新聞
11/11/2015 09:30
《神州樓市－程澐》房貸利率創五年新低，重點城市仍成交昌旺

　　《神州樓市》上周發布的第三季度貨幣政策執行報告顯示，個人房貸利率已經持續四個季度

環比下降。目前整體貸款及個人房貸的實際利率處於近五年以來最低位，連續六次降息效應顯著

。房地產信貸